6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle "satım kirayı bozar" ilkesi yerini "satım kirayı bozmaz" ilkesine bırakmıştır. Bu ilkenin temelini oluşturan TBK m. 310 hükmüne göre, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesine taraf olur.
Bu çalışmada kira hukukunun en sık karşılaşılan sorunlarından biri olan kiralananın el değiştirmesi ve bununla bağlantılı olarak üçüncü kişinin kiralanan üzerinde sınırlı ayni hak kazanması, kiracılık hakkının şerhi ve yeni malikin gereksinim nedeniyle fesih hakkı konuları doktrindeki görüşler ve Yargıtay kararlarıyla birlikte ele alınıp incelenmiş.
(Tanıtım Bülteninden)
 |
818 Sayılı Borçlar Kanunu Döneminde ve Mehaz İsviçre Borçlar Kanunu'nda Konunun Düzenlenme Biçimi |
|
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Kiralananın El Değiştirmesine İlişkin Hükümler |
|
Yeni Malikin Gereksinim Nedeniyle Fesih Hakkı |
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle "satım kirayı bozar" ilkesi yerini "satım kirayı bozmaz" ilkesine bırakmıştır. Bu ilkenin temelini oluşturan TBK m. 310 hükmüne göre, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesine taraf olur.
Bu çalışmada kira hukukunun en sık karşılaşılan sorunlarından biri olan kiralananın el değiştirmesi ve bununla bağlantılı olarak üçüncü kişinin kiralanan üzerinde sınırlı ayni hak kazanması, kiracılık hakkının şerhi ve yeni malikin gereksinim nedeniyle fesih hakkı konuları doktrindeki görüşler ve Yargıtay kararlarıyla birlikte ele alınıp incelenmiş.
(Tanıtım Bülteninden)
|
818 Sayılı Borçlar Kanunu Döneminde ve Mehaz İsviçre Borçlar Kanunu'nda Konunun Düzenlenme Biçimi |
|
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Kiralananın El Değiştirmesine İlişkin Hükümler |
|
Yeni Malikin Gereksinim Nedeniyle Fesih Hakkı |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | 80,60 | 161,20 |
| 3 | 54,77 | 164,30 |
| 6 | 27,90 | 167,40 |
| 9 | 18,94 | 170,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | 80,60 | 161,20 |
| 3 | 54,77 | 164,30 |
| 6 | 27,90 | 167,40 |
| 9 | 18,94 | 170,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | 80,60 | 161,20 |
| 3 | 54,77 | 164,30 |
| 6 | 27,90 | 167,40 |
| 9 | 18,94 | 170,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | 80,60 | 161,20 |
| 3 | 54,77 | 164,30 |
| 6 | 27,90 | 167,40 |
| 9 | 18,94 | 170,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | 80,60 | 161,20 |
| 3 | 54,77 | 164,30 |
| 6 | 27,90 | 167,40 |
| 9 | 18,94 | 170,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | 80,60 | 161,20 |
| 3 | 54,77 | 164,30 |
| 6 | 27,90 | 167,40 |
| 9 | 18,94 | 170,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 155,00 | 155,00 |
| 2 | - | - |
| 3 | - | - |
| 6 | - | - |
| 9 | - | - |
-
%10İNDİRİM1.000,00TL 900,00TL
-
%10İNDİRİM775,00TL 697,50TL
-
%10İNDİRİM210,00TL 189,00TL
-
-
-
%10İNDİRİM500,00TL 450,00TL
-
%10İNDİRİM250,00TL 225,00TL
-
%10İNDİRİM750,00TL 675,00TL
-
%10İNDİRİM785,00TL 706,50TL
-
